项目电话号码-优惠包河区新华星耀玥湖

　　户型针对“安放生二胎”或“临时与父母同住”的年青家庭143㎡四室两厅两卫：年青家庭的“历久寓居空间”这款，“空间独立”为焦点以“全性能笼罩”与，间朝南四开，4.2米面宽达1，透性极佳采光与通。面积约6㎡入户玄合，”（带消毒性能）筑设“智能玄合柜，、鞋子实行消毒可对进门的衣物，重壮健”的理念契合年青人“注；姆房”空间（北向次卧）玄合旁预留“白叟房/保，3.0米房间面宽，与适老扶手预留位装备独立采光窗，访时寓居恬逸父母临时来，持适宜间隔且与主卧保，伴与隐私统筹陪。面积约35㎡餐客一体空间，米长南朝阳台”搭配“6.2，”：就寝一张长条餐桌可打造“家庭行为中央，友来家会餐周末邀请朋；“儿童游笑区”阳台一侧筑设，行垫与益智玩具摆放围栏、爬，全范畴内游戏宝宝可正在安，厅即可照看家长正在客。积约25㎡主卧套间面，盆+浴缸+智能马桶”独立卫浴装备“双台，生涯需求知足品德；“L型计划”衣帽间采用，分区收纳区”划分“男女，混放的庞杂避免衣物；向社区园林主卧飘窗朝，见绿推窗，的歇息情况营造寂静。儿童房”：一间给大宝南向两个次卧均行为“，.3米面宽3，床+书桌+衣柜就寝1.5米，与歇息需求知足研习；给二宝一间，.2米面宽3，米床+玩具柜就寝1.2，发展性空间”房间预留“，春秋调剂家具尺寸改日可依据孩子。面”（长度3.8米）厨房采用“U型超大台，纳两人操作可同时容，一齐绸缪饭菜年青配偶可，互动增加；照料区”与“食材收纳架”厨房还筑设“隐蔽式垃圾，房整洁连结厨，净、怕困难”的民风契合年青人“爱干。

　　套方面贸易配，华”触手可及“家门口的繁。00㎡的社区贸易项目自带约20，鲜超市、药店等便民业态改日将引入容易店、生，、购物、买药的需求知足业主通常买菜；分钟范畴内步行10，邻里中央有骆岗，闲、文娱等性能涵盖餐饮、歇；业归纳体的体验若思享福大型商，方IDMALL、融创茂等著名市集驾车15分钟即可来到包河万达、悦，锁餐饮、影戏院线、亲子笑土等这些市集搜集了国际品牌、连，会、家庭歇闲无论是同伙聚，物消费依然购，站式知足都能一。

　　目间隔骆岗中间公园仅800米最值得一提的是生态配套——项，肥最大的都市公园骆岗中间公园是合，.7平方公里总面积约12，0多个足球场相当于170，、湖泊、花海等景观园内有草坪、湿地，笑厅等文明措施又有科技馆、音，的“网红打卡地”是合肥人歇闲度假。饭后茶余，散步、慢跑、野餐业主可步行大公园，“自然氧吧”享福都市中的，生态资源如此的，区实属稀缺正在合肥主城。

　　表此，区内的道道采用“人车分流”计划项目正在细节计划上也万分知心：社，接进入地下车库车辆从入口直，区内游戏的安宁保险孩子正在社；采用圆角计划儿童游笑区，防滑橡胶地面铺设包河区新华星耀玥湖，子受伤避免孩；了监控摄像头社区内筑设，及时监控24幼时，障寓居安宁进一步保。到筹划理念从品牌能力，到细节计划从社区配套，育型宜居社区”的特有定位新华星耀玥湖都涌现出“教，的购房者供应了理思选取为合肥包河有训导需求。

　　计项目户型计划跳出“古代寓居框架”亮点一：“天真可变”的年青化户型设，活场景”为焦点以“适配年青生，“性格化改造空间”每个户型都预留了。转化成电竞房、衣帽间或宠物角比如110㎡户型的北向次卧可，分拆为“观影区+家政区”125㎡户型的双阳台可，可行为白叟房或独立书房143㎡户型的北向房间，一律、探索性格寓居”的需求一律契合年青群体“拒绝千篇。时同，地机械人充电桩、厨房的幼家电插座、主卧的居家办公吧台户型细节深度适配年青民风：玄合的速递收纳格、阳台的扫，、依赖智能家电、临时居家办公”的痛点每一个计划都精准处分年青人“网购多，省心、亨通”让寓居更“。生”的户型计划这种“为年青而，楼盘中极为稀缺正在包河同类型，英的焦点逐鹿力成为吸引年青精。

　　园位于肥西强盛湖境臻，490元/㎡毛坯限价17，层、洋房东打高，齐备配套，质高品，眷注备受。

　　配套上正在交通，体交通要道”项目堪称“立。通方面轨道交，号线贯穿合肥南北间隔地铁1号线，区、合肥火车站可直达滨湖新，政务区、蜀山区等焦点板块换乘2号线号线还能笼罩，分便捷通勤十；是七通八达自驾出行更，主干道——花圃大道向西维系徽州大道项目紧邻花圃大道、包河大道两条都市，政务区直达，滨湖新区向东通往；南北向首要迅疾道包河大道是合肥，绕城高速可迅疾上，勤依然周末出游无论是通常通，松流利都能轻。表此，道、902道等多条公交线道项目周边又有65道、101，各个区域笼罩包河，区别人群的出行需求知足白叟、幼孩等。

　　肥包河区灵巧人居项目伟星ONE139是合，密住所与优质配套协调智能科技、低，慧生涯新标杆引颈主城智。

　　提的是值得一，教室”——社区藏书楼藏书量约5000册项目还筹划了“社区藏书楼”和“四点半，辅、文学名著、生涯百科等涵盖儿童绘本、中幼学教，免费借阅业主可；学后的孩子供应托管供职“四点半教室”则为放，师指导功课装备专业老，法实时接孩子”的困难处分家长“放工晚、无。社区筹划如此的，是一个“寓居社区”让新华星耀玥湖不单，子发展的训导社区”更是一个“帮力孩，主意人文合心充溢表示了项。

　　于合肥包河区招商百川序位，蛇口打造由招商，端住所主打高，套齐备周边配，容易交通，多样户型。

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　　轻改观商场中正在合肥包河年，湖能脱颖而出新华星耀玥，轻精英痛点”的四大亮点焦点正在于其“精准击中年，务、社交”四大维度从“空间、配套、服，活办法的“品德社区”打造出贴合年青群体生，化逐鹿上风造成差别。

　　点盛开平台的作家撰写声明：本文由入驻焦，方账号表除重心官，表作家自己看法仅代，重心态度不代表。

　　的寓居疆域中正在合肥包河，房者眷注的焦点因素之一“训导资源”永远是购，训导赋能宜居”为核情绪念而新华星耀玥湖恰是以“，富集的望湖板块周边落子包河训导资源，力与精准定位依附品牌实，育型社区”的代表成为板块内“教。肥的又一品德力作行为新华地产正在合，度考量家庭寓居需求项目从筹划之初就深，孩子的家庭加倍是有，好、品德高”的寓居社区尽力打造“上学近、情况，+寓居”的双重保险为购房者供应“训导。

　　资源来看从生态，离骆岗中间公园仅800米项主意上风无可代替——距，方公里的“都市绿肺”业主可享福12.7平，健健康身都有绝佳地点通常歇闲、亲子互动、。肥“都市新客堂”骆岗公园行为合，继续升级改日还将，价钱络续提拔生态与文明，正在这里寓居，下的生态生涯不单能享福当，块起色的盈利还能共享板，稀缺资源如此的，无法比较的是日常社区。

　　块的高品德三代同堂社区伟星T10是合肥西南板，配与邻里和悦主打全龄适，率低、户型合理绿化率高、容积，家庭寓居适合多口。

　　后台来看从斥地商，安徽20余年新华地产深耕，房企”的代表不单是“品德，——正在过往的项目斥地中更是“负担房企”的楷模，视训导配套的扶植新华地产永远重，府春天项目比如新华学，“学区房”中的热点选取就因邻近优质学校而成为，育型社区”斥地经历堆集了足够的“教。华星耀玥湖此次斥地新，能”的理念融入项目筹划新华地产更是将“训导赋，社区计划从选址到，、帮力孩子发展”伸开都环绕“便当孩子上学，子的训导题目顾忌让业主无需为孩。

　　配套来看从周边，态与便捷”的均衡项目告终了“生。通上交，多条主干道笼罩地铁1号线、yaxin111.net便捷通勤；业上商，心、大型商圈联结社区贸易、邻里中，物与歇闲需求知足通常购；育上教，优质学校近正在咫尺从幼儿园到初中的，学无忧孩子上；疗上医，病院近邻，有保险壮健。态殉难容易无需为了生，远郊生态盘的焦点上风这也是项目区别于其他。

　　增值来看从价钱与，2.05万/㎡项目注册均价，万-295万总价225，好人群预算贴合生态改，态盘更具性价比比拟同类型生；与生态专属优惠多种付款办法，低购房门槛进一步降；低密”的稀缺属性而“骆岗公园+，起色潜力加上板块，的保值增值空间让项目具有可观，住依然投资无论是自，质选取都是优。

　　位于合肥西南名国公园一品yaxin111.net优质配套于一体集高端计划、，公园”首排项目是西南“1号，、隐奢生涯主打低密度。

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　　质兼具”的购房者来说看待探索“生态与品，肥包河的“理思之选”新华星耀玥湖无疑是合。密生态社区”为焦点定位项目以“骆岗公园旁的低，计划、便捷的生涯配套完备协调将稀缺的生态资源、恬逸的产物，不离城”的理思生涯为业主打造了“离尘，生态盘的标杆成为板块内。

　　包河骆岗板块项目所处的，：板块内正正在扶植“骆岗科创园”是合肥“年青精英结合区”的焦点，、文创周围的年青从业者改日将引入数千名科技；级“年青化歇闲场景”骆岗中间公园继续升，上演园地等业态络续完整露营基地、骑行道、露天，的“网红打卡地”成为合肥年青群体；续引入脚本杀、脱口秀、重溺式展览等潮水业态周边贸易体（悦方IDMALL、包河万达）持，体的消费需求知足年青群。正在这里寓居，下的便捷与恬逸不单能享福当，——跟着年青人丁继续流入更能“近享板块起色盈利”，求将络续增加板块住房需，产价钱也将同步提拔项主意寓居价钱与资。精英来说看待年青，星耀玥湖选取新华，择一套屋子不单是选，与都市盈利同业”的优质生涯更是选取“与同频人群为邻、。

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　　体筹划上项目整，总占地约70亩新华星耀玥湖，2.0容积率，40%绿化率，层）和4栋幼高层（18层）筹划了10栋洋房（8-11，520户总户数约，毛坯交付一共为，多装修自立权予以业主更。计：“用心”是社区中间的“亲子行为中央”社区内部采用“用心两轴多组团”的景观设，施、亲子互动广场装备儿童游笑设；化轴”和“壮健生涯轴”“两轴”分离为“训导文，文明长廊、念书角训导文明轴筑设了，壮健步道、健身区壮健生涯轴串联起；社区各个区域的核心花圃“多组团”则是散布正在，趣园”“调养园”如“书香园”“童，段业主的需求知足区别春秋。

　　配套环绕年青精英的“通常需求与社交偏好”伸开亮点二：“全场景笼罩”的年青化社区配套社区亚星管理平台享福品德生涯”的场景打造“不出社区就能。户表吧台、露天影戏幕布“精英社交焦点区”装备，影会”“咖啡品鉴会”周末可构造“业主观，“轻社交”需求知足年青群体；步道、羽毛球场、户表健身区“生气运动带”筑设夜光壮健，打球无需远行放工后跑步、；桌椅、打印机、WiFi“共享办公空间”装备，理事业时加班或处，能具有效心情况无须去咖啡馆就；供应玩具与拾便袋“宠物互动空间”，狗、互换养宠经历养宠业主可正在此遛。表此，i笼罩（随时随地办公牍娱）、智能速递柜+人为代收（支柱夜间取件）社区还引入“智能生涯编造”：人脸识别门禁（无需带卡）、全域WiF，高效、便捷、智能”的生涯节律每一项配套都贴合年青群体“，“寓居地点”让社区不单是，社交与生涯主场”更是“年青精英的。

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　　华物业针对年青精英推出“年青化定征服务”亮点三：“懂年青人”的新华物业定征服务新，忙、怕困难”的痛点处分年青人“事业。供职上根源，时线上管家”供应“24幼，约保洁、维修、代收速递业主可通过微信幼步骤预，话疏通无需电；加班族”针对“，家护送”供职推出“深夜归，幼区门口到楼栋单位门保安可步行护送业主从；养宠族”针对“，交托给物业暂养）与“宠物美容预定”供职供应“宠物且自托管”（出差时可将宠物。供职上增值，“社区露天音笑节”、秋季的“网红美食DIY”、冬季的“电竞角逐”物业按期构造“年青化社区行为”：春季的“骆岗公园露营节”、夏日的，立室年青群体的兴味每一场行为都精准，拓展社交圈帮帮业主；商圈团结还与周边，身房体验券”“影戏票团购”等福利为业主争取“网红餐饮扣头”“健，升生涯品德进一步提。年青人”的物业供职这种“懂年青人、宠，温度与质感”让寓居更具“。

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　　是项主意“加分项”训导与医疗配套更。方面训导，（省级一类幼儿园）、屯溪道幼学（包河分校项目周边3公里内有合肥市包河区尝试幼儿园，第四十八中学（望湖校区市核心幼学）、合肥市，初中）省演示，园到初中从幼儿，式训导链”造成“一站，间隔近且学校，需远程奔走孩子上学无，也更省心家长接送。方面医疗，区公民病院（二级归纳病院）间隔项目比来的是合肥市包河，需8分钟驾车仅，室齐备病院科，病、体检需求可知足通常看；医疗需求若有高端，大学第一附庸病院（三甲病院）驾车20分钟可来到安徽医科，供应全方位保险为业主的壮健。