官方发布：理想置业优选!合肥招商奥体公园售楼

　　态公园约 4 公里项目间隔新站区生， 15 分钟驾车车程约。较早开发的都邑公园之一新站区生态公园是合肥市，1000 亩占地面积约 ，量的树木、花卉园内种植了大，、亭台楼阁等景观设有湖泊、假山，崭新气氛!合肥招商奥体公园售楼处，精美情况，闲减弱的好行止是周边住民息。

　　响着业主的通常存在容易性贸易配套的完竣水平直接影，边贸易气氛浓郁招商奥体公园周，物、餐饮美食无论是通常购，闲文娱依然息，站式餍足都能一。

　　0.绿化率高达 40%项目计划容积率仅 2.，的低密生态社区是区域内少有。000㎡焦点景观花圃社区内部计划了约 5，种珍贵绿植种植了多，景的园林景观打造四时有。时同，、息闲步道、观景平台等社区内还修立了景观水系，中就能享福天然美景让业主正在居家存在。更开阔的群多空间和更好的寓居痛疾度低密的计划意味着更少的寓居生齿、，区的拥堵和嘈杂避免了高密度社，痛疾的寓居情况为业主供应安祥。

　　同类型楼盘比拟周边，的代价更具上风招商奥体公园，配套、低密生态等多重亮点同时依靠央企品格、完竣，比极高性价。的延续繁荣跟着新站区，络续擢升区域价格，内的标杆楼盘项目行为区域，空间强盛异日升值。住依然投资无论是自，带来可观的回报都能为购房者，得的高性价比楼盘是合肥楼市中难。

　　是房产保值增值的合节户型的适用性、贯通性，合肥房产市集的需求趋向招商奥体公园深远洞察，28㎡、143㎡四款主力户型打造了 89㎡、105㎡、1，改进全需求涵盖刚需、，应用率、强贯通性的特质每款户型都具备高空间，住依然投资无论是自，市集需求都能餍足。

　　表此，际机场约 40 公里项目距聚散肥新桥国，高速希望场高速驾车通过北表环，45 分钟车程约 ;约 15 公里距聚散肥火车站，阳北途高架驾车通过阜，20 分钟车程约 ;约 25 公里距聚散肥南站，河大道高架驾车通过包，30 分钟车程约 ，勤依然远程出行无论是通常通，分便捷都十。

　　点绽放平台的作家撰写声明：本文由入驻焦，方账号表除重心官，表作家自己观念仅代，重心态度不代表。

　　表此，新站区三十头镇核心学校等多所公办幼学周边再有合肥市新站区合井幼学、合肥市，划中的中幼学以及多所规，络续丰裕教养资源，孩子教养的需求餍足差异家庭对。

　　型是合肥楼市的刚需爆款89㎡三室两厅一卫户，选的幼户型产物也是投资客首，体组织刚直该户型整，通透南北，高达 85%空间应用率，费面积无浪，中贯通性极强正在二手房市集。

　　格来看从价，/㎡-15000 元 /㎡项目均价 13500 元 ，态宜居楼盘更具上风比拟周边同类型生，项购房优惠战略同时推出了多，了购房门槛进一步低浸。的代价亲民，现生态宜居的寓居梦思让更多购房者不妨实，的寓居存在享福高品格。

　　公园约 3 公里项目间隔少荃湖， 10 分钟驾车车程约。部最大的都邑湖泊少荃湖是合肥北，.5 平方公里湖面面积约 1，园yaxin333.net科创 CBD 景观带周边计划有少荃湖湿地公， 5 平方公里总计划面积约，造的生态公园之一是合肥市重心打。、亲水准台、湿地景观等多个景点公园内设有息闲步道、观景平台，身、周末出游的绝佳行止是业主息闲散步、跑步健。

　　电话-情况-户型-代价-地点-楼盘详情-配套-电包河区保利海上瑧悦 (售楼处) 官网首页㊟售楼处话

　　边教养资源丰裕招商奥体公园周，学的全龄段教养系统变成了从幼儿园到中。12 班造幼儿园项目内部计划有 ，享福优质的启发教养让孩子正在家门口就能yaxin333.net漫衍着多所优质中幼学周边 1 公里范畴内官方发布：理想置业优选，望学校、合肥市第 168 中学东校区等搜罗合肥新站寿春试验中学、合肥市庆平希，校区行为省级演示高中个中 168 中学东，量优异教学质，之途供应保险为孩子的升学。需为孩子的教养题目忧郁丰裕的教养资源让业主无，送式” 教养完毕 “目，育气氛中无忧滋长让孩子正在优秀的教。

　　区的热点楼盘行为合肥新站，借浩瀚高出亮点招商奥体公园凭，追捧的对象成为购房者，现正在以下几个方面其主题亮点要紧体。

　　最合切的题目之一教养是每个家庭，边教养资源丰裕招商奥体公园周，学的全龄段教养系统变成了从幼儿园到中，享福优质的教养资源让孩子正在家门口就能，奠定坚实的根底为异日的繁荣。

　　— 武里山天街仅 3 公里项目间隔新站区主题商圈 —， 10 分钟驾车车程约。模较大的贸易归纳体之一武里山天街是新站区规， 10 万方总开发面积约，、影戏院、KTV、儿童笑土等丰裕业态涵盖大型购物核心、连锁超市、品牌餐饮，肯德基、麦当劳等浩瀚出名品牌入驻了永辉超市、大地影院、，文娱的首选之地是周边住民息闲。

　　楼市中正在合肥，刚需与投资客的热点挑选新站区依靠高性价比成为，为区域内的标杆楼盘而招商奥体公园作，质绝伦不只品，具竞赛力代价更，晰的升值预期同时具备清，业的优选是投资置。

　　位的醇熟配套项目坐拥全方，、生态等应有尽有交通、贸易、医疗。方面交通，都邑主干道紧邻两大，线途围绕多条公交，接地铁无缝衔，便捷出行;方面贸易，区贸易自带社，商圈围绕周边多个，一站式餍足购物文娱;方面医疗，病院较近间隔三甲，区卫生任职核心周边再有多家社，障无忧强壮保;方面生态，市公园围绕周边多个城，境卓异天然环。无需守候计划兑现完竣的配套让业主，捷痛疾的存在即刻享福便。

　　为百年央企招商蛇口作，房地产开辟体验拥罕有十年的，力和丰裕的开辟体验具备雄厚的资金实，为王” 的开辟理念永远坚决 “品格，到施工工艺的把控从开发资料的挑选，高准绳推行都庄敬遵循。品牌修材项目采用，中空玻璃、品牌电梯等如断桥铝门窗、双层，质和寓居的安闲性保障了开发的品。时同，施工团队和监理团队招商蛇口具有专业的，施工质地全程把控，能到达高品格标确实保每一套屋子都，心、住得释怀让业主买得放。

　　病院约 3.5 公里项目距聚散肥京东方， 12 分钟驾车车程约。科研、注意、保健为一体的三级归纳病院合肥京东方病院是一家集医疗、教学、，集团投资开发由京东方科技， 20 万方总开发面积约，1000 张绽放床位 ，、妇产科、儿科等特点科室重心打造血汗管科、骨科，术进步医疗技，量优质任职质。

　　位于合肥包河区保利海上瑧悦，号线旁地铁1，容易交通，刚需主打，与优质存在配套供应便捷通勤。

　　约 9㎡餐厅面积，-12 人用餐可容纳 10，透一体化空间与客堂变成通，间辽阔感巩固空。中西厨打算厨房采用，闭烹调中厨封，早餐台或吧台西厨可行为，化烹调需求餍足多样。套房打算主卧华丽，.6 米面宽 3，.2 米进深 5，式衣帽间与南向全景飘窗装备独立卫生间、步入，敞华侈空间宽，宽床、衣柜与息闲沙发可安顿 2.0 米。宽 3.2 米两个南向次卧面，充斥空间;为书房或影音室北向次卧可作。同类产物中品格高出这款户型正在区域内，性强稀缺，将具有明显的溢价空间异日正在二手房市集中。

　　面积约 180 亩招商奥体公园总占地，35 万平方米总开发面积超 ，.绿化率高达 40%计划容积率仅 2.0，的低密生态社区是区域内少有。代简约的开发作风项目具体采用现，畅爽利线条流，级灰为主色调表立面以高，积玻璃幕墙搭配大面，时尚质感既彰显，引入天然光泽又能最大化，都邑一道靓丽的景物线让每一栋开发都成为。

　　产物来看从户型，128㎡、143㎡四款主力户型项目打造的 89㎡、105㎡、，通透的组织均采用刚直，通透南北，用率高空间利。入天然光泽和希奇气氛每款户型都最大化引，朝阳台相连客堂与南，飘窗或阳台寝室带有，享福阳光和天然美景让业主正在室内就能。户型挑选多样化的，差异家庭的寓居需求餍足了刚需、改进，合我方的生态宜居空间让每个家庭都能找到适。

　　 万方社区贸易项目自带约 2，牌餐饮、美容美发、药店等多元化业态计划引入超市、容易店、生鲜卖场、品， 年正式开业运营估计 2026，物、餐饮、息闲等根本需求业主下楼即可餍足通常购，远行无需。

　　U 型打算厨房采用 ， 3.5 米操作台面长，动线合理洗切炒，门冰箱场所预留双开，烹调需求餍足通常。漫衍合理三个寝室，分散消息，3.2 米主卧面宽 ，向飘窗带南，8 米床与衣柜可安顿 1.; 2.7 米两个次卧面宽亚星会员登录童房或书房可行为儿，庭寓居需求餍足刚需家。湿分散打算卫生间干，用作用擢升使，湿题目避免潮。价低、门槛低这款户型总，庭的主题寓居需求且能餍足刚需家，场中需求茂盛正在二手房市，力牢固升值潜。

　　户型是改进型刚需的首选105㎡三室两厅两卫，㎡户型根底上升级该户型正在 89，更开阔空间，度更高痛疾，较高的性价比同时维系了，竞赛力极强正在市集中。

　　表此，、李鸿章享堂等多个景点项目周边再有瑶海公园，10 公里范畴内间隔项目均正在 ，暇年华周末闲，人好友前去玩耍业主能够带着家，然的美景感触大自，身心减弱。

　　套房打算主卧采用，生间与衣帽间装备独立卫，私与痛疾度保险主人隐，3.3 米主卧面宽 ，向飘窗带南，开阔空间。为 2.8 米两个次卧面宽均，充斥空间，房或白叟房可行为儿童。干湿分散打算群多卫生间，次卧之间位于两个，轻易利用。刚需对空间痛疾度的需求这款户型既餍足了改进型，了总价又左右，场中受多寻常正在二手房市，才略高出保值增值。

　　房打算主卧套，.5 米面宽 3，.0 米进深 5，与步入式衣帽间装备独立卫生间，全景飘窗带南向，敞华侈空间宽。宽 3.0 米两个南向次卧面，优秀采光，房或白叟房可行为儿童;为书房或健身房北向次卧可作，样化需求餍足多。 型打算厨房 L， 4.0 米操作台面长，开阔空间，合理动线。间组织合理这款户型空，度高痛疾，庭的恒久寓居需求能餍足改进型家，备较强的保值才略正在二手房市集中具。

　　 1.5 米入户玄合宽度，.8 米深度 1，功效收纳柜可修立多，间充斥收纳空。3.8 米客堂面宽 ，.5 米进深 4， 米宽阳台相连与南向 3.8，2.0 米阳台进深 ，区与晾晒区可打造息闲，区昭彰功效分。约 7㎡餐厅面积，-8 人用餐可容纳 6，变成通透空间与客堂、厨房，性强互动。

　　保险来看从品牌，为百年央企招商蛇口作，体验和雄厚的势力具有丰裕的开辟，供应了坚实保险为项目标品格。品牌修材项目采用，物业任职装备优质，安定、住得释怀让购房者买得。质保险央企品，的痛疾度和安闲性不只擢升了寓居，的保值增值才略还巩固了项目。

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　　都邑存在中正在疾节律的，人们谋求的紧张方针优质的生态情况成为，边生态资源丰裕招商奥体公园周，气氛和痛疾的寓居情况为业主供应了崭新的。

　　玄合打算入户独立，.2 米宽度 1，.5 米深度 1，供充斥收纳空间既保险隐私又提，、衣帽架等可安顿鞋柜。3.6 米客堂面宽 ，.2 米进深 4， 米宽阳台相连与南向 3.6，景落地窗打算阳台采用全，风极佳采光通。一体化组织客堂、餐厅，辽阔空间，居与待客需求可餍足通常起。

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　　病院(北区)约 4 公里项目间隔安徽省第二黎民， 15 分钟驾车车程约。注意、保健、痊可为一体的三级甲等归纳性病院安徽省第二黎民病院是集医疗、教学、科研、，000 余张绽放床位 2，点学科和特点专科具有多个省级重，备进步医疗设，量雄厚师资力，高水准的医疗任职不妨为业主供应。

　　表此，归纳开辟试验区三十头社区卫生任职核心等多家社区卫生任职核心项目周边再有合肥市新站区七里塘社区卫生任职核心、合肥新站，3 公里范畴内间隔项目均正在 ，康体检极度便捷通常就医、健，康保驾护航为业主的健。

　　盘的价格一个楼，目自身的品格不只取决于项，完竣的配套举措更离不开周边。得天独厚的区位上风招商奥体公园依靠，疗、生态等全方位的醇熟配套坐拥交通、教养、贸易、医，捷、痛疾、丰裕多彩让业主的存在愈加便。

　　子母门打算入户采用，2.0 米玄合宽度 ，.2 米深度 2，搭配吊顶打算大理石地面，高尚感彰显。4.2 米客堂面宽 ，.0 米进深 5，米宽超宽阳台相连与南向 6.8 ，2.0 米阳台进深 亚星会员登录落地窗打算采用全景，辽阔视野，风极佳采光通。、健身区或空中花圃阳台可打造为息闲区，样化需求餍足多。

　　与卧龙湖途两大都邑主干道招商奥体公园紧邻东方大道，纵” 的交通体例变成 “一横一。要的横向交通大动脉东方大道是新站区重，阳北途西起阜，公大道东至包，10 公里全长约 ，6 车道双向 ，优秀途况，肥火车站、淮河途步行街等主城主题区域驾车向西可通过阜阳北途高架疾速直达合，20 分钟车程仅需 ;架相连肥东、瑶海等区域向东可通过包公大道高，15 分钟车程约 。区纵向交通要道卧龙湖途是新站，表环高速北接北，政务主题板块南连新站区，、合肥京东方病院等紧张场面驾车向南可直达新站区管委会，10 分钟车程约 。

　　即是 “奥体” IP 加持招商奥体公园最大的亮点之一，有大型运动场馆项目周边计划，馆、健身房等多种运动举措搜罗足球场、篮球场、泅水，捷的运动资源业主可享福便。时同，了运动强壮理念项目内部也融入，年举止核心、健身广场等多重运动配套计划了环形健身步道、儿童游笑区、老，段运动空间打造全龄。人的健身需求无论是年青，的息闲训练依然暮年人，的户表举止亦或是孩子，内取得餍足都能正在社区，存在的一个人让运动成为，力的寓居格式享福强壮活。

　　配套来看从存在，贸易、医疗等配套完竣项目周边交通、教养、。业主轻松灵通全城立体交通搜集让;正在家门口就能享福优质教养全龄段优质教养资源让孩子，送烦闷省去接;通常购物、息闲文娱需求完竣的贸易配套餍足业主，远行无需;业主的强壮保驾护航优质的医疗资源为，后顾之忧无强壮。存在配套完竣的，态宜居存在的同时让业主正在享福生，市的优质资源能便捷享福城，与便捷兼得”完毕 “生态。

　　型是项目标改进主力户型128㎡四室两厅两卫户，正通透户型方，阳台打算南北双，阔绰空间，度高痛疾，多的改进型家庭适合家庭成员较，需求牢固正在市集中。

　　情况来看从生态，.绿化率高达 40%项目容积率仅 2.0，的低密生态社区是区域内少有。水系、环形健身步道等多新生态配套社区内部计划了焦点景观花圃、景观，景的园林景观打造四时有;多园” 围绕周边 “一湖，态公园等丰裕的生态资源少荃湖公园、新站区生，口就能迫近天然让业主正在家门，气和精美的情况享福崭新的空。的寓居情况低密生态，寓居的痛疾度不只擢升了，主的身体强壮还能保险业，归天然本真让存在回。

　　内漫衍着多所优质中幼学项目周边 1 公里范畴。中其，间隔项目仅 500 米合肥新站寿春试验中学，旗下的优质民办中学该校是寿春教养集团，015 年创造于 2，念和雄厚的师资气力具有进步的教学理，站区名列三甲中考收获正在新;离项目约 800 米合肥市庆平期望学校距，一直造公办学校该校是一所九年，学和初中涵盖幼，施完竣教学设，量充斥师资力，面的本质教养为学生供应全;区间隔项目约 1.5 公里合肥市第 168 中学东校，省演示高中该校是安徽，002 年创造于 2，收获驰名全省以优异的高考，考入天下重心高校每年都有巨额学生，生憧憬的优质高中是浩瀚家长和学。

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　　站区的生态宜居标杆楼盘招商奥体公园行为合肥新，计划为主题以低密生态，然资源为依托以丰裕的自，活配套为支柱以完竣的生，型产物为载体以优质的户，质为保险以央企品，、便捷与宜居并存” 的理思寓居空间为购房者打造了 “天然与痛疾共生，存在购房者的首选成为谋求生态宜居。

　　开阔明亮入户玄合，.8 米宽度 1，.0 米深度 2，园或大型收纳柜可修立入户花，家品格擢升居。4.0 米客堂面宽 ，.8 米进深 4， 米宽阳台相连与南向 4.0，2.0 米阳台进深 ，风极佳采光通。台与餐厅相连北向存在阳，.0 米面宽 3，.8 米进深 1，区与储物区可行为晾晒，区昭彰功效分。

　　通方面群多交，方大道卧龙湖途、新站寿春试验中学等 3 个公交站点项目周边 500 米范畴内设有卧龙湖途东方大道、东，条公交线 号线 号线 途公交可直达新站区主题商圈武里山天街涵盖 301 途、302 途、686 途、803 途等多，10 分钟车程约 。来未，线(计划中)的修成通车跟着合肥地铁 9 号，连续地铁搜集项目将无缝，进一步擢升出行作用将，城各个角落轻松灵通全。

　　提的是值得一，“奥体” IP 上风招商奥体公园依托 ，育场馆及运动配套周边计划有大型体，了运动强壮理念项目内部也融入，动完满连结将寓居与运，生气的存在格式为业主打造强壮。到计划打算从项目选址，到细节打磨从开发品格，“以人工本” 为主题招商奥体公园永远以 ，区宜居楼盘的模范之作悉力于成为合肥新站。

　　市东拓的主题板块合肥新站区行为城，势吸引着全城眼光正以强盛的繁荣态，往南 200 米的招商奥体公园而坐落于东方大道与卧龙湖途交口，土上的标杆之作无疑是这片热。蛇口倾力打造项目由招商，年央企行为百，地产行业数十年招商蛇口深耕房，和千锤百炼的品格谋求依靠保守的开辟势力，造了浩瀚标杆楼盘正在天下范畴内打，站主题区位此次落子新，繁荣的长远解析更是带着对都邑，高品格的寓居体验为合肥购房者带来。

　　言之总而，不行多得的生态宜居优质楼盘招商奥体公园是合肥新站区，存在配套、户型产物无论是生态情况、，势、品牌保险依然代价优，现精彩都表。天然痛疾、便捷宜居的故乡即使你正正在合肥寻找一处，对值得重心合切招商奥体公园绝，这里正在，气、天然与便捷存在你将具有阳光、空，生态宜居体验享福高品格的。

　　12 班造公办幼儿园项目内部计划有一所 ， 4000㎡占地面积约， 3000㎡开发面积约，量和完竣的教学举措将装备专业的师资力， 年正式加入利用估计 2025，就能领受优质的启发教养让业主的孩子足不出社区。

　　型是项目标高端改进户型143㎡四室两厅两卫户，辽阔空间，华侈组织，感一概品格，存在的改进型人群针对谋求高品格，拥有稀缺性正在市集中，力明显升值潜。

　　、社区贸易、幼儿园等多种业态项目计划涵盖高层住屋、洋房，式存在圈变成一站。中其，刚需及改进型人群住屋产物主力面向，一卫到 143㎡四室两厅两卫户型面积段从 89㎡三室两厅，布局的寓居需求餍足差异家庭。健身步道、儿童游笑区、暮年举止核心等多重息闲配套社区内部计划了约 5000㎡焦点景观花圃、环形，段宜居空间打造全龄，忙的存在中让业主正在繁，然与运动的兴趣能随时享福自。

　　表此，场约 5 公里项目间隔拓基广，广场约 6 公里间隔家全国存在，心、超市、餐饮、文娱等多种业态这两个商圈同样涵盖了大型购物中，化的消费需求餍足业主多样。修的贸易归纳体周边再有多个正在，围将愈加浓郁异日贸易氛，将进一步擢升存在容易性。